Magnifique deux pièces + Terrasse + Cave 8min M°Gallieni Quartier recherché Vienotville

265 000 €

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Accueil Appartement Bagnolet

Description

Ref. 7159789 - Nous vous proposons en Exclusivité un deux pièces entièrement refait à neuf à 8 minutes du métro Gallieni dans le quartier Vienotville.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété (ravalement récent et toiture entièrement refaite et isolée en 2022).
Superficie de 29,71 m2 carrez et 40,74 m2 habitable (combles).
Composé d'une entrée desservant un wc indépendant avec lave-main et salle de douche.
Grand séjour avec une belle hauteur sous plafond. Double exposition, cuisine ouverte équipée et aménagée. Le sol est en ancienne tomettes et parquet massif.
Donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Une chambre et des combles (accessibles depuis le salon).
Une cave aménagée (Plus de 1m80 de hauteur sous plafond et de 10,59 m2 de superficie) avec un accès à l'eau et l'électricité depuis l'appartement et une évacuation (possibilité de mettre un lave-linge).
Plein de détails font de cet appartement une perle rare : Calme, très lumineux, charges faibles avec moins de 30 euros par mois, isolation et matériaux de qualités à deux pas du parc les Guilands.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18.29 m²
  • 1 Grenier 11.03 m²
  • 1 Terrasse 8.94 m²
  • 1 Cave 10.59 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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